Co sądzicie o nowym rozliczeniu czynszu? Jak macie naliczoną opłatę ekspl. i energię elekt.?
Bo mi się coś nie zgadza.

U nas jest 25% wiecej! Cos to nie tak chyba mialo byc... w takim tepie podwyzek niedlugo bedziemy placic czynsz jak w TBS-ach... W wolnej chwili pojade do spoldzielni i poprosze o wyjasnienie...

u nas również taki skok ;/

U nas czynsz, po uchwale zarządu, jest większy o prawie 100 PLN. Troche duzo.
Duze koszty generuje ochrona, która i tak się nie sprawdza. Może by z niej zrezygnować? A dwa: jesteśmy ciekawi jak wyglądałby czynsz, gdybysmy mieli wspólnotę i wynajętego zarządce?
Pozdrawiamy
K&J

wspolnoty nigdy nie bedziemy mieli bo zeby byla taka mozliwosc to caly budynek musi byc wykupiony przez mieszkancow a do tego nigdy nie dojdzie po pierwsze mieszkaja tu ludzie ktorzy maja powiazania ze spoldzielnia a po drogie spoldzielnia nigdy nie sprzeda lokalu urzytkowego w ktorym sie miesci salon fryzjerski (beznadziejny na dodatek) wiec radze o tym zapomniec

Zdaje sie, ze nie do końca jest to prawda.
Z ponizszego artykułu opartego na ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych

http://www.eporady24.pl/wspolnota_w_spo … 5,372.html

wynika, ze ponad 50% wyodrębnionych lokali wystarcza do powstania wspólnoty.

A mnie zastanawia jakby się tu pozbyć panów okupujących pomieszczenie monitoringu. Urządzenia doskonale sobie dadzą radę bez nich, a z tego co widzę ich funkcja ogranicza się do otwierania bramy tym, którzy nie powinni tu wjeżdżać i parkują na krzywy ryj przy płocie lub co gorsza na chodnikach. W sobotę rano to już przeszli samych siebie z tym parkowaniem. Od zakładu fryzjerskiego do zakrętu cały chodnik był zastawiony. Zostało na przejście z pół metra. Nie zazdroszczę matkom z dziećmi w wózkach. Muszą iść z wózkami ulicą. Wracając do panów okupujących pomieszczenie monitoringu to i tak za nic nie odpowiadają i nie byłoby różnicy gdyby brama była cały czas otwarta. Teraz jest tak, że musimy ich utrzymywać, a właściwie płacimy im za otwieranie bramy wszystkim, którzy sobie tego zażyczą. To chyba za droga usługa.

Też uważamy, że spokojnie można zrezygnować z usług tych panów, którym się nie chce pracować, bo system nie taki i my ich podobno cały czas obrażamy. Czy ktoś z Was ma może wiedzę jak skonstruowana jest umowa z ochroną, za co oni teoretycznie odpowiadają?

Czy wszyscy już dostali czynsze? Bo do nas nic nie dotarło.

Chyba nie do końca zdajecie sobie sprawę do czego jest zdolny natrętny osobnik chcący koniecznie wjechać na teren naszego osiedla. Postawcie się w ich sytuacji (ochroniarzy). Serio- nikt nie przychodzi do nich, aby wznosić "ochy i achy". Każdy leci z mordą, potem się dziwicie, że mają takie podejście a nie inne.

Wystarczy temat ADWOKATA, który zaparkował na miejscu prywatnym i miał to generalnie w dupie i jeszcze obrażał właściciela. Teraz parkuje na trawniku, przy skrzynkach i mimo braku przejścia to nikomu to nie przeszkadza.  A takich pyskaczy jest tu na prawdę wiele. Daleko chodzić nie trzeba, popatrzcie na furtkę. Mało kto ją trzyma jak się zamyka. Każdy tylko nią pierdolnie, a później wielkie halo, że znów nie działa. I proszę bez tekstów, że samozamykacz nie taki i sraki. Kultura- podkreślam to w każdym swoim poście. Fundnijcie sobie mieszkanie z widokiem na bramę, po 2 latach w sumie przestałem na to zwracać uwagę, bo i sami mieszkańcy się ze sobą zżyli i jakoś miło się zrobiło. Ale od czasu do czasu zawsze jakiś oryginał się znajdzie ...

Olaf napisał:

Chyba nie do końca zdajecie sobie sprawę do czego jest zdolny natrętny osobnik chcący koniecznie wjechać na teren naszego osiedla. Postawcie się w ich sytuacji (ochroniarzy). Serio- nikt nie przychodzi do nich, aby wznosić "ochy i achy". Każdy leci z mordą, potem się dziwicie, że mają takie podejście a nie inne.

Czy uważasz, że powinniśmy im płacić grubą kasę, a oni mogą nie wypełniać swoich obowiązków dlatego, że zawsze się trafi jakiś oryginał, który leci z mordą?

zgadzam się...
my mamy czynsz o 50% wyższy!!!!

jak ktoś ma ochotę z anaszymi bosami pogadać: to właśnie są u ochroniarzu i oglądają teren wokól ;P aaa i nie POZWOLILI OCHRONIE wpuszczać gdy ktos trąbi i KONIEC !! heheh zobaczymy co z tego bedzie ;p

Drodzy Sąsiedzi,
czy ktoś z was wie czy przynależność  do spółdzielni ma wpływ na wysokość czynszu?

kika napisał:

Drodzy Sąsiedzi,
czy ktoś z was wie czy przynależność  do spółdzielni ma wpływ na wysokość czynszu?

Jest pozycja w zestawienie "brak członkostwa" czy jakoś tak podobnie. Jako członek spółdzielni mam kwotę 0,00. Przypuszczam, że brak członkostwa może "kosztować".

no właśnie ja też zauważyłam taką rubrykę na rozliczeniu i zastanawiałam sie czy członkostwo ma tu jakiś wpływ na opłaty...

a tak z innej beczki - niedawno w gronie znajomych poruszyliśmy temat opłat i w sumie wyszło na to że nasze z Wańkowicza są naprawdę przyzwoite :-)
Zwłaszcza ci z rejonów Zwycięskiej i Skarbowców płacą dużo, a rozliczenie ogrzewania po sezonie to już prawdziwa masakra...

Ja w sumie jestem zadowolona choć fakt, że ostatnia podwyżka była zaskakująca;-)

Witam,
Ostatnia podwyżka była naprawdę spora bo ponad 20%. Sama opłata eksploatacyjna, bo na pozostałe koszty Spółdzielnia nie ma wpływu. Pomyślałam, że może się wiązać z likwidacją salonu fryzjerskiego, ale chyba aż tak dużego czynszu nie płacili. Widocznie zarząd uznał, że życie jest drogie i muszą sobie podnieść uposażenie.
Pozdrawiam

Witam,

Też dokonujemy przeliczeń i faktycznie jest drogo, szczególnie że miejsca postojowe w garażu i magiczna opłata eksploatacyjna jest nieprzyzwoicie wysoka. Co nam daje spółdzielnia? Z wstępnych przeliczeń to można obniżyć czynsz przez własnego zarządcę, a występując ze spółdzielni opłacić wkładem czynsz za pół roku.
A i wspólnotą i tak jesteście z koro kupiliście mieszkania. Nie macie zarządu wspólnoty i działacie w rozproszeniu co tylko pomaga spółdzielni dyktować warunki.

Rada nadzorcza powinna kontrolować zarząd spółdzielni, widać że w innych firmach też ich kontrolują:)
http://www.money.pl/rejestr-firm/nip/89 … wy/50-518/

Trochę ustaw
http://www.wspolnotamieszkaniowa.pl/abc … /1073.html

Czy ktoś się orientuje ile płacimy w czynszu za koszty zarządzania wspólnotą przez spółdzielnię Agromet. W moim czynszu nie ma takiej informacji tylko ogólne zwroty typu "opłata eksploatacyjna" i  "inne opłaty".  Może ktoś wie czy któraś z tych opłat zawiera koszty zarządu albo co oznaczają dokładnie te wymienione opłaty? Czy to jest obliczane na podstawie powierzchni mieszkania czy według % udziału w nieruchomości? Mam zamiar porównać te koszty z tym co oferują profesjonalne firmy zajmujace się zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi, bo wiem, że możemy wszyscy na tym zaoszczędzić. Konkurencja jest duża i można się targować, a w obecnej sytuacji u nas nie ma dyskusji.
Osobiście obiema dłońmi podpisuję się pod zmianą ągrometu na profesjonalną firmę, która mniej od nas weźmie za te same usługi, a będa one wykonane na znacznie wyższym poziomie niż w przypadku Agrometu. Nie mowiąc już o arogancji i bezczelności władz oraz pracowników tej spóldzielni.